Спасти деньги покупая недвижимость в Болгарии

Приобретение недвижимости в Болгарии – защита капитала во время финансового кризиса

Инвесторы ищут всякие варианты сохранения капитала от последствий инфляции. Как показали последние полтора-два года, хранить деньги в валюте, а тем более - доверять свои деньги фондовым рынкам – это безрассудство. Поэтому большинство инвесторов обращаются к испытанному и надеждному финансовому инструменту – вложение в зарубежную недвижимость.

В последние 3 года Болгария лидирует на рынке недвижимости среди всех, желающих приобрести недвижимость за рубежом в Болгарии. Стоить отметить, что недвижимость в Болгарии интересна инвесторам и конечным покупателям, которые ищут оптимальное соотношение невысокой цены и достойного качества при вполне умеренных рисках. Это нормально, имея ввиду следующие характеристики и особенности рынка недвижимости в Болгарии, а также политическая и экономическая ситуация в этой стране:

Во время, когда весь мир борется с экономическом кризисе, Болгария остается оазисом экономического спокойствия и стабильности. По мнению экспертов это так, потому что почти все население страны – около 96 процентов - живет в своих же собственных квартир и домов и доля кредитов в ВВП страны совсем небольшая – всего 12 процентов. А в некоторых других европейских государствах доля кредитов в ВВП странах достигает 50-60 процентов. Ответ на вопрос о ситуации на рынке недвижимости в Болгарии дает тот факт, что в только в январе и феврале 2009 года в Болгарии были одобрена реализация двух сотен новых строительных проектов.

Болгария вступила в Европейском союзе в начале 2007 года, а через еще 2-3 года - в 2011 или 2012 году, она вступит и в еврозоне - примет евро в качестве национальной валюты. Это дасть возможность собственнику недвижимости в Болгарии беспрепятственно путешествовать по всей Европе.

Климат в стране мягкий, температуры зимой возле моря обычно дежатся в диапазоне 5-15 градусов тепла, а летом - 25-30 градусов.

Черноморское побережье Болгарии является самым чистым в Европе и свидетельством этого является тот факт, что много болгарских пляжей получили так называемы Голубой флаг – это международный экологический знак качества.

Близость языка, религии, гостеприимство болгар позволяют русскому человеку, проживающему в Болгарии чувствовать себя почти как на родине.

Конечно самое разумное решение это вложить деньги в недвижимость, пусть не для того чтобы приумножить, но хоть чтобы сохранить свои сбережения. Все таки вариант вложения капитала в недвижимости Болгарии привлекателен не только с точки зрения сохранения финансовых средств. Некоторые инвестируют в строящиеся объекты с целью дальнейшей продажи, другие покупают квартиры и апартаменты в Болгарии для сдачи их в аренду, а некоторые приобретают недвижимость в Болгарии для собственного проживания – постоянно или во время активного туристического сезона. Различия между этими вариантами существуют в уровне потенциальной доходности, размере первоначальных инвестиций и рисков.

Что касается цен на недвижимость в Болгарии, то они снизились настолько, насколько это было возможно. Сегодня в Болгарии реализируются проекты самого высокого класса и недвижимость продается по минимальной цене. Застройщики охотно идут на скидки, дают более длительную рассрочку платежей даже на уже готовое жилье. То есть ценам падать уже некуда. Сейчас в Болгарии можно купить маленькое студио недалеко от моря всего за 20-30 тысяч евро. Хорошая двухкомнатная квартира в Болгарии, в курортном поселке возле Черного моря, стоит всего 40-50 тысяч евро.

По материалам сайта Недвижимость Болгарии